济南法律咨询解答 - 第2页 - 山东都君律师事务所

2024年2月，我和两个朋友合伙开了一家连锁火锅店，签了合伙协议，约定我出30万占三成，负责采购。后来发现其中一个合伙人私自用店里钱还个人借款，还改了口头的分红方案。我想退出并要求返还出资，对方说合同没到期不退。柳玉良律师，这种合伙合同纠纷能不能先发催告函再解除合同？我手里的转账记录、合伙协议和群聊记录够不够？违约金能按银行利息算吗？

这种事，定性就是合伙合同纠纷。对方私自拿店里钱还个人借款、口头改分红，属于挪用合伙资金和根本违约；严重到合伙信任没了、合同目的落空，你就能主张法定解除或退伙清算，不是一句“没到期”就能卡死。先去办：发书面催告函或律师函，写清停止挪用、限期内对账、协商退伙并返还出资，逾期就解除合同并起诉。用EMS寄对方地址，留回执，微信也发一份。协商不成，直接以合伙合同纠纷起诉，同时申请财产保全，冻他账户。证据方面：转账记录、合伙协议、群聊记录是基础证据，够立案和初步证明，但最好补银行流水、店内账本、收款码流水、采购单据、对方承认挪用和改分红的录音。群聊要保留原始手机，别只截屏。违约金：协议写了按银行利息就按约定；没写，可主张资金占用损失按LPR算。但注意，30万不是借款，退出通常要先退伙清算，按协议和盈亏分，挪用部分可另索赔。连锁火锅店合伙这类事，越早固定证据越好。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2023年12月，我工作的那家外企单位采购一批办公家具，我和一家家具店签了买卖合同，约定2024年1月10日前送货，逾期每天按总价千分之三付违约金。对方拖到2月才送，还有部分型号不对。我们发过质量异议函，对方不认。柳玉良律师，我想问逾期付款和逾期交货的违约金能同时主张吗？质量不合格能不能拒付尾款？需要做鉴定吗？

先定性：这是外企采购办公家具买卖合同里的“逾期交货+质量瑕疵”纠纷。逾期交货违约金按合同日千分之三可以主张，但太高，法院大概率会按实际损失往下调。逾期付款违约金能不能同时要，关键看你们扣尾款有没有正当理由：因对方型号不对、质量有异议才扣，属于先履行/同时履行抗辩，通常不算你们逾期付款；若无理由晚付，对方可反诉，双方违约金各算各的，也能同时审，但基本会被调整。怎么解决：型号不符、质量不合格，别全部拒付尾款，先书面质量异议函要求换货、减价或退货，尾款只暂扣有问题部分；协商不成赶紧起诉。鉴定不一定：型号不符看合同、送货单、聊天记录就能证明；性能、材质等隐蔽质量问题对方不认，诉讼中申请司法鉴定。把外企采购合同、验收单、质量异议函、物流凭证留好，走企业合同纠纷诉讼，找合同纠纷律师算清违约金和抗辩空间。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2023年11月，我和一个供货商签了长期供货合同，约定先付3万定金，对方每月供货。后来对方只供了一个月就断货，还说定金不退，因为是我先挑剔质量。我手里有合同、定金转账记录、验收单和聊天记录。请问定金和违约金能不能一起要？对方断货算根本违约吗？如果起诉，合同纠纷管辖法院按合同履行地还是被告住所地？

这种事，先定个性：对方只供一个月就断货，还拿“你先挑剔质量”当借口，只要合同目的是长期稳定供货，断货又明说不供，通常算根本违约。你手里有合同、转账、验收单、聊天记录，证据链够硬，别慌。但注意：定金和违约金不能一起要，法律上只能二选一。选定金条款，可要求双倍返还定金；选违约金，可要违约金，同时把已付3万作为预付款要回来，但不能再要双倍定金。定金不够补损失，还能另主张赔偿差额。起诉管辖法院：合同纠纷先看合同有没有写管辖法院，有约定按约定；没约定，就去被告住所地或合同履行地法院。你这种要退定金、要违约金的，属于给付货币，接收货币一方所在地（通常是你）可能被认定为合同履行地，实务中可争取在你当地起诉，但稳妥起见先看合同交货地、付款地。建议你赶紧发书面解除通知并起诉，别拖过三年诉讼时效。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2023年10月，我和同村的老张一起给一个私人包工头干建筑队的活，没签书面合同，只有口头约定按天算钱，年底结清。现在包工头说上面没给他结款，拖到现在还差我3万8。请问这种没有书面合同的劳务合同纠纷，我该找哪个法院起诉？微信聊天记录和工友证言够不够？诉讼时效从什么时候开始算？

这种事，先定性：你给私人包工头在建筑工地干活，按天算钱、没签合同，一般算**劳务合同纠纷**或**追索劳动报酬**，不是标准劳动关系。包工头说上面没结工程款，不能当然赖你，除非你们明确约定“背靠背”。法院这么找：去**被告住所地**或**劳务履行地（工地所在地）**的**基层法院**。追索报酬也可试着在你住所地立案，因为争议是给钱、你收钱，但各地立案口径不一，稳妥选工地或包工头常住地。若包工头挂靠建筑公司，把包工头和公司一起列被告，选公司住所地也行。证据够不够？**微信聊天记录+工友证言**够立案，但工友证言单独偏弱。微信里最好有他认欠3万8、单价、出工天数、催款回复，原始手机别删。再配记工本、转账记录、通话录音、工地照片，工友最好能出庭。这样形成证据链，胜算大。诉讼时效：约定年底结清，就从到期第二天算三年。按公历年底，2024年1月1日起算，到2026年12月31日；按农历年底，就从2024年春节后算。中间你催款、他承诺还，时效中断，重新算三年。现在赶紧发微信催并保存，然后去法院起诉，别拖。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年5月，我租了临街商铺开小吃店，和房东签了三年房屋租赁合同，交了2万押金和半年租金。刚装修完，房东说房子要卖，让我三个月内搬走，只退押金不赔装修损失。我急着找柳玉良律师问问，房东这样算不算违约解除合同？合同里没写违约金，我能主张装修费、搬迁费和停业损失吗？微信聊天里房东承认卖房的话能当证据吗？

定性：房东租期内卖房就赶你走，基本算违约解除。买卖不破租赁，新房东也得继续履行你这份临街商铺租赁合同；你还有优先购买权。解决：合同没写违约金，也能主张实际损失——押金、剩余租金退，小吃店装修费按残值、搬迁费、停业损失、另行找铺差价都能谈。但装修得证明经房东同意、票据齐全，停业损失要有流水、租约、照片等证据。微信里房东承认卖房、让你搬，属于电子数据，能当证据，但要保留原始手机、完整聊天、实名信息，别只截图。先去办：固定合同、转账、聊天、装修票据、现场视频；发书面函明确不同意搬离并要求赔偿；协商不成起诉，要求继续履行或赔偿，也可主张优先购买。建议尽快让柳玉良律师看材料，别先搬空。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2023年8月，我家门口那家超市长期从我这里进蔬菜，开始都是现结，后来变成月结。对账单只让店员签字，没盖公章。现在欠了2024年1月到3月货款6万多，老板说店员签的不算，还说我送的部分菜有质量问题。请问这属于买卖合同纠纷还是质量异议纠纷？我只有送货单、对账单和催款微信，起诉胜算大吗？诉讼时效怎么算？

这事本质是**买卖合同纠纷**，不是单纯质量异议纠纷。老板拿质量问题说事，只是不想付货款的抗辩，真主张得他举证，而且生鲜蔬菜得在收货后合理期限内提，拖几个月才说，法院一般不支持。店员签字没公章，影响不大。店员长期收货、对账，属于**职务行为/表见代理**，再配上送货单、催款微信、以前付款流水，证据链就稳了。胜算？六万多货款，只要证据别断，胜算不小。赶紧补：店员身份证明、微信原始记录、送货单原件、收款流水、通话录音。诉讼时效是3年，从每笔月结款到期日算。微信催款能中断时效，重新起算。建议你**先去发催款函或律师函**，谈不拢就起诉，案由写**买卖合同纠纷**，把超市和经营者一起列。别拖，生鲜货款、对账单效力、质量异议、诉讼时效中断这些点，越早固定越好。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年1月，我借给前同事15万，写了借款合同，约定2024年6月还，月息一分。到期后他只还了2万，说生意亏了，还把我拉黑。我有转账凭证、借款合同和几段催款录音。请问借款合同纠纷中，利息和逾期利息怎么计算？没有约定管辖法院，我该去他户籍地还是我所在地起诉？诉讼时效中断需要哪些证据？

这种事就是典型民间借贷、借款合同纠纷。先定性：月息一分通常是月利率1%，年化12%。2024年1月一年期LPR是3.45%，四倍13.8%，所以借期内利息合法。借期内利息按15万×1%×实际月数算到2024年6月；逾期利息，合同没单独写逾期利率，可继续按1分/月主张，但总年化别超四倍LPR。已还2万，无约定时先冲利息、再冲本金，按实际还款日算。管辖：没约定管辖法院，民间借贷可选择被告户籍地或经常居住地，也可在你所在地起诉——你是出借人，要钱属于接收货币一方，你所在地就是合同履行地。建议先去你所在地法院立案，同时申请财产保全，把对方账户、微信支付宝先冻上。诉讼时效中断：从2024年6月到期起算三年。催款录音、微信短信、电话记录、律师函、快递签收、对方承诺还款、部分还款2万，都能中断，重新起算三年。录音要留原始手机，别只存剪辑版。拉黑不影响，但你要证明催过。先去办，别拖。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年3月，我入职的这家外卖平台让我签了一份配送服务合同，约定每月15日结上月配送费。干了两个月后，站点负责人说系统扣款多，只发了一半，还把我移出工作群。我手里有合同照片、排班截图和微信聊天记录，想问柳玉良律师，这种外卖配送合同纠纷该怎么举证？能不能直接去法院起诉要回拖欠的配送费和违约金？合同里写争议由平台所在地法院管辖，我人在外地，管辖法院能改吗？

这事先定性：你签的是外卖配送合同，但站点要是管排班、派单、奖惩、考勤，就可能算新就业形态用工甚至事实劳动关系。合同纠纷能直接去法院起诉；劳动关系得先走劳动仲裁，不能直接起诉。举证这么办：合同照片、排班截图、微信聊天、转账流水、APP派单和扣款明细、定位轨迹、工服工牌、站长身份、催款记录都留好。电子证据别只存截图，原始手机和账号要保留，必要时做公证或区块链存证。起诉时把平台、站点、实际发薪公司都列上，让法院查谁该给钱。违约金看合同约定，没约定就主张逾期利息。配送费拖欠、骑手维权这类案子，证据越全越稳。管辖问题：合同写平台所在地法院，一般有效，不是想改就改。但要是格式条款没加粗提示、不合理加重你负担，可以提管辖权异议，主张无效或由合同履行地、被告住所地管。若认定劳动关系，协议管辖不适用，去劳动仲裁，合同履行地优先。人在外地可网上立案、在线庭审。建议你先固定证据，再决定走仲裁还是法院。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年4月，我给孩子报的课外培训班签了课程合同，交了全年费用1万8。上了不到一个月，培训班换了上课地点，老师也换了，孩子不适应，我要求退剩余费用。对方拿出合同说超过7天不退，只同意转课。柳玉良律师，我直接问：这种教育培训合同纠纷中，格式条款写的不退费有效吗？我该向哪个部门投诉，还是去法院起诉？合同里的管辖法院写的是培训机构所在地，必须去那里吗？

这种“超7天不退费”十有八九是霸王格式条款。按《民法典》和《消费者权益保护法》，若机构没显著提示，或者它先换地点、换老师，导致你孩子没法正常上课，属于机构违约，你有权解除教育培训合同，退剩余课时费，已上部分扣掉就行，这条不退费约定对你就不灵了。先去办：打12315或找当地市场监督管理局投诉格式条款不退费和预付费纠纷，学科类培训再找教育局。调解不成，直接去法院起诉教育培训合同纠纷。管辖法院那条别被吓住。格式合同里的管辖约定，如果没加粗、没单独让你确认，你可以主张无效；这样能在被告住所地或合同履行地，通常是你上课地法院起诉，不一定非去机构所在地。证据留好合同、付款记录、换址换老师通知和聊天记录。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年3月，我找一家装修队给新房做全包，签了装修合同，工期90天，分三期付款。我按约付了前两期，结果水电做完就停工，包工头说材料涨价，要加钱才继续。合同里写的是固定总价，没有增项条款。柳玉良律师，我能不能解除合同并要求退还未完工部分的款？已经做的部分有质量问题，质量异议怎么提？微信里包工头承认停工的话能不能作为证据？

柳玉良律师直说：这事包工头违约。固定总价合同没增项条款，材料涨价不是加钱理由；水电完就停工，经催告不复工，你可解除装修合同，要回未完工部分款，并主张违约金或损失。先去办：发微信、短信、EMS书面催告，限7-15天复工，留回执。质量异议别覆盖、别入住，拍照录像，书面列明问题，要求维修整改或减价；协商不成找住建、消协，诉讼中申请工程质量鉴定。微信里他承认停工，能当证据，属电子数据，但要保留原始手机、完整聊天、身份对应，最好公证或录屏。关键词：装修合同纠纷、固定总价、中途停工、材料涨价增项、解除合同退款、工程质量鉴定、微信聊天记录证据。建议尽快发函保全现场。

2026-09-30|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我想问租赁合同纠纷。2022年7月，我租了一套临街商铺，自己花钱做了简单装修。合同还有一年到期，房东突然说要提前收房，只退一个月押金，还说我把墙面弄坏了算我违约。可合同里没写不能装修，也没约定提前收房怎么赔。请问我能要求退还押金、赔偿装修损失并继续履行吗？如果协商不成，管辖法院是按商铺所在地还是被告住所地？

这种事，先定性：房东没合同约定或法定解除权就提前收房，属于违约；合同没写提前收房咋赔，不等于他不用赔。押金原则上要退，墙面若只是正常使用磨损，不算你违约，房东得举证是你弄坏的。装修方面，合同没写“不能装”不等于绝对同意，但房东知道且没反对，可主张默示同意；因房东违约导致解除，你可以要剩余租期内的装修残值损失。想继续履行也行，但若他已另租或强制履行不现实，法院可能判解除加赔偿。先去办：发书面函要求继续履行、退押金、赔装修；拍照录像，留付款和装修票据、聊天记录；算清残值。协商不成起诉。管辖别纠结：商铺租赁合同纠纷按不动产纠纷专属管辖，去商铺所在地法院，不是被告住所地。建议把“继续履行”和“解除赔偿”列成备选诉求，让法院按实际情况判。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师您好，我想咨询一个装修合同纠纷。2023年8月，我和我表姐一起找了一个装修队给老家房子做全包，合同约定三个月完工，可到现在还没收尾。对方还不停增项加价，说不加钱就停工。我们手里有微信聊天记录、转账凭证和一份手写报价单。请问我能解除合同吗？能主张违约责任和违约金吗？管辖法院应该怎么确定？我现在特别焦虑，怕钱和房子都耗进去。

这事能解，但别急着吵，先固定证据、发催告。装修队逾期大半年，还擅自增项加价、拿停工威胁，已经构成违约；增项没经你同意，你可以不认、不付。想解除合同，建议先微信或律师函催告，给7到15天合理期限收尾，逾期就发解除通知；对方明确说不加钱就停工，也可能构成根本违约，可直接解除。能主张违约责任和违约金：合同写了违约金就按约定，太高对方可申请调低；没写就按实际损失要，比如逾期租房费、另找装修队的差价。微信聊天记录、转账凭证、手写报价单都有用，但手写单最好让对方在微信里确认，现场拍照录像，原始手机别删。管辖法院：有约定从约定；没约定，一般去被告住所地或合同履行地，也就是装修房所在地。若被认定为建设工程施工合同，房屋所在地法院专属管辖。建议直接去房子所在地法院立案，最稳。装修合同纠纷、全包、增项加价、承揽合同、证据保全这些点，先办催告和固定证据，再找律师算损失。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

我想直接问加盟合同纠纷。2023年4月，我和那家连锁火锅店签了加盟合同，交了加盟费，对方口头承诺选址一定在核心商圈，可最后给的位置人流量很差，开业三个月一直亏损。合同里没有写这句承诺，但我有录音和微信聊天。请问我能以欺诈为由撤销合同并要求退加盟费吗？需要收集哪些证据？如果对方说我已经实际经营就不能退，我该怎么反驳？

这种事，能打，但别只盯着“欺诈撤销”。连锁火锅加盟合同里，对方口头承诺核心商圈、合同没写，你有录音和微信，能证明签约时说了假话或隐瞒真实选址，法律上可依《民法典》148条请求欺诈撤销，也可依《商业特许经营管理条例》第23条，以信息披露不实/隐瞒要求解除特许经营合同、退加盟费。但坑在：欺诈撤销权一般从你知道被骗起1年内行使，你2023年开业就发现人流差，现在可能悬；所以建议“欺诈撤销+信息披露不实解除+违约”一起主张。证据赶紧收：加盟合同、付款凭证、发票；录音原始手机、微信原始记录，最好公证或可信时间戳；招商广告、宣传册、PPT、公众号；承诺核心商圈的聊天；商圈人流、租金、竞品、开业流水、亏损账、报税、工资；要求换址/退款的沟通记录；对方备案、两店一年、商标、信息披露文件；其他加盟商证言。对方说“你实际经营了不能退”，你就回：实际经营不等于追认欺诈，也不等于放弃解除权；我经营是为了止损，不是认可你虚假选址；你选址承诺落空，导致合同目的不能实现，属于根本违约/披露不实。退费可扣已实际使用资源的合理成本，但不能全扣。尽快起诉或仲裁，申请证据保全。关键词：加盟合同纠纷、特许经营合同、加盟费退还、核心商圈选址、商业特许经营信息披露、实际经营抗辩。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

我想直接咨询买卖合同纠纷。2024年5月，我家门口超市进了一批零食，供货商说保质期还有半年，结果顾客买回去发现还有十天就过期，投诉到监管部门，还要求赔偿。我想扣下剩余货款，供货商却威胁要起诉我。合同里只写了按批次验收，没写质量违约金。请问我能主张质量瑕疵赔偿和违约金吗？顾客的索赔损失能不能一起算？我需要保留哪些证据？

这种事，供货商说的“保质期还有半年”没兑现，属于买卖合同里的质量瑕疵。合同没写质量违约金，那一般不能直接要“违约金”，但可以要实际损失赔偿：退货、换货、减价，以及顾客索赔、监管罚款等。顾客损失只要因这批过期零食引起，且你已经赔了或监管已定责，就能一并算给供货商，向他追偿。别直接全扣剩余货款，容易反被诉；先发书面催告，要求退换货加赔偿，谈不拢再起诉。证据抓紧留：合同、订单、送货单、聊天记录、转账记录、验收记录、零食生产日期和保质期照片、顾客投诉及赔偿凭证、市场监管处罚文书、退货记录。食品安全纠纷里，超市常要先赔消费者，再向供货商追偿。建议找当地买卖合同纠纷律师，尽快做证据保全。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我遇到一个买卖合同纠纷。2024年3月，我工作的建筑队向一个建材供应商订了一批钢材，约定先付定金，货到验收后付尾款。结果钢材规格不符，监理要求停工，对方却拒绝退货退款，还说我们逾期付款要没收定金。我们有送货单、质检报告和微信对账记录。请问能同时主张定金罚则、违约金和停工损失吗？质量异议和诉讼时效该怎么把握？

这种事定性：供应商交的钢材规格不符，属于质量违约。你们验收不合格，不付尾款是行使先履行抗辩权，不算逾期，对方拿“逾期付款”没收定金站不住脚。怎么解决：第一，马上发书面质量异议函，微信再补一条，把送货单、质检报告、监理停工通知、损失票据留好。合同有检验期就按检验期提；没约定的，合理期限内提，最晚收货后两年。第二，定金罚则和违约金不能同时用，民法典第588条只能二选一，但停工损失是实际损失，可以另行主张，前提是能证明跟钢材质量违约有直接因果关系，且你们也及时减损。第三，诉讼时效从你知道质量不合格和损失那天起算3年，中间催告、对账可中断，别拖。第四，先协商发律师函，要求退货退款、双倍返还定金或按违约金赔，同时索赔停工损失；不成再起诉，建筑工程建材买卖合同纠纷里，定金和违约金挑高的那个诉请，别并列，微信对账记录、质检报告、监理停工损失都是关键证据。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我遇到建设工程施工合同纠纷。2022年9月，我工作的建筑队给一个发包方做厂房改造，口头约定按进度付款，没有正式书面合同，只有签证单、施工日志和微信沟通记录。工程验收后对方一直拖延结算，还说有几处质量问题要扣工程款。现在快两年了，工人工资还欠着。请问我能起诉要求支付工程款和利息吗？诉讼时效是否快过了？管辖法院怎么定？

能起诉，你这属于事实上的建设工程施工合同纠纷。虽然没书面合同，但签证单、施工日志、微信沟通记录能证明你干了活、对方也接受了，合同关系跑不掉。工程验收后不结算，你可以告发包方要工程款和利息；利息没约定就按LPR，从应付工程款那天算。时效方面：普通诉讼时效是3年，不是2年，从验收交付、提交结算或约定付款日起算。快两年一般还没过，但每次微信催款、发函都能中断重算。建议马上发书面催款函并留痕。管辖法院：建设工程施工合同纠纷按不动产专属管辖，去厂房所在地/工程所在地法院，不是被告所在地。质量扣款：对方得举证，真有问题可申请司法鉴定扣修复费，不能拿这个当拖延借口；结算价也能申请造价鉴定。工人工资：可向劳动监察投诉，或把总包、发包拉进来，在欠付工程款范围内主张实际施工人权利。赶紧收齐签证单、施工日志、微信记录、验收单、催款记录，找工程律师算账并申请财产保全。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师您好，我想问借款合同纠纷。2021年6月，我同学说家里急用钱，向我借了八万元，当时只有口头约定和银行转账记录，没有借条，也没写还款日期。前两年他陆续还了一点，后来就找各种理由不还。最近我催他，他说已经过了诉讼时效。请问没有书面合同还能起诉吗？诉讼时效到底从什么时候起算？管辖法院是我所在地还是他所在地？我手里还有微信催款记录。

这种事别被“过了诉讼时效”吓住。定性：没借条也能告，口头约定+银行转账+微信催款记录，能证明民间借贷关系和款项交付，法院就受理。时效：没写还款日期，不是从2021年6月算，一般从你第一次催告后合理宽限期满、或他明确拒还时起算；他前两年每还一笔都算同意履行，时效中断，从最后一次还款重新算3年，微信催款也能中断。所以他说过期，未必成立。怎么办：先把银行转账流水、微信原始记录、通话录音、他还款记录整理好。发条限期还款微信或催款函。管辖：借款合同纠纷一般去被告住所地法院；也能争合同履行地，你作为收还款一方，你所在地可主张，先去你所在地法院立案庭问。建议尽快起诉，起诉本身也中断时效，还能申请保全。8万通常基层法院管。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

我想直接咨询一下劳动合同纠纷。2024年1月，我现在的外企单位以绩效不达标为由把我解除了劳动合同，但没有提前通知，也不给经济补偿。我入职快三年，平时考核都是合格，只有最后一次评分突然变低。我有邮件、考核表和聊天记录。请问这算违法解除吗？我能主张赔偿金还是继续履行？申请劳动仲裁需要准备哪些证据，时效是多久？

这事大概率算违法解除。绩效不达标不等于能直接开除。外企也得按《劳动合同法》来：公司得证明你不能胜任，还得培训或调岗，仍不行才能提前30天通知或给代通知金，并付经济补偿。你之前合格，只最后一次评分低，又没通知没补偿，程序和实体都悬。怎么办： 1. 想回去上班，劳动仲裁请求“继续履行劳动合同”，补发工资；不想回去，主张违法解除赔偿金，也就是2N。快三年大概6个月工资，按离职前12个月平均工资算。 2. 时效：劳动仲裁一般一年，从2024年1月解除那天算。如果你现在才处理，已超一年，除非有邮件、聊天记录、投诉记录证明你一直主张权利，时效中断，否则很危险，赶紧翻证据。 3. 证据：劳动合同、解除通知、工资流水、社保、考勤、绩效邮件、考核表、聊天记录、岗位职责、员工手册、培训/调岗记录。公司对解除合法性负举证责任。 4. 去劳动合同履行地或公司所在地劳动人事争议仲裁委申请。关键词：劳动合同纠纷、外企违法解除、绩效不达标辞退、经济补偿、赔偿金、劳动仲裁证据、仲裁时效、继续履行。先办时效，再谈赔钱。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

我想直接问租赁合同纠纷。2024年2月，我把一套公寓租给一个租客，签了一年合同，约定押一付三，提前退租不退押金，还要赔两个月租金。现在租客住了四个月就要走，欠了两个月租金，还把家具弄坏了。押金不够扣，他反过来告我违约金太高。请问我能扣留押金并要求赔偿损失吗？合同约定的违约金法院会调整吗？诉讼时效和管辖法院怎么确定？

这种事你基本占理：租客提前退租、欠租、弄坏家具，押金可以先扣，用来抵欠租和维修/重置损失，不够的部分还能继续要。但合同写的“不退押金+再赔两个月租金”，本质是违约金/损失赔偿，法院不是照单全收。民法典下，违约金过分高于实际损失，法院会调低，通常参考实际损失加30%。你押金已扣再要俩月，可能被认为叠加过高，尤其空置损失、维修票据不足时。建议你：把合同、催租聊天、交接照片、维修发票、欠租明细、空置期证据固定好；能协商就签和解；对方起诉，你在同一案子提反诉，主张欠租+家具损坏+合理空置损失。诉讼时效3年，从每笔欠租到期、损坏或退租知道时算。管辖别跑错：房屋租赁合同纠纷按不动产纠纷，由公寓所在地法院专属管辖。他先告，你就在那儿反诉。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我这边有个服务合同纠纷想请教。2023年11月，我给一家连锁火锅店做线上推广服务，双方在电子合同里约定分三期付款，可对方只付了第一笔，后面两笔一直拖。现在负责人不接电话，只偶尔在微信上回复说效果不好。我有电子合同、微信聊天记录和后台数据。请问这些证据够起诉吗？诉讼时效从哪天算？管辖法院能约定在服务提供地吗？

这种事，证据够立案，但能不能稳赢，得看证据链。电子合同、微信聊天记录、后台数据是连锁火锅店线上推广服务合同纠纷的“三件套”，关键是电子合同要能证明是对方公司签的，微信要锁定负责人身份，后台数据最好做时间戳或公证。对方说效果不好，合同没写明确KPI，一般不当然拒付，但可能砍价或反诉。诉讼时效：分期付同一笔服务费，按民法典第189条，从最后一期付款期限届满次日起算3年，不是从第一笔逾期算。你微信催款、对方回复，可中断时效重新算。没写每期日期，就从你催告宽限期届满算。管辖：可以约定服务提供地，但得与争议有实际联系，最好写具体到某市某区法院；电子合同里格式管辖条款，对方可能挑未提示。没约定或无效，追索服务费可在接收货币一方所在地，通常是你公司地，也可被告住所地。怎么解决：先去办——锁定被告公司工商信息；导出电子合同签署存证；微信记录做身份关联；后台数据公证或时间戳；发律师函催收并保留送达；按约定或法定管辖起诉，同时考虑财产保全。别只告负责人个人，合同主体是谁就告谁。

2026-09-29|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我2023年11月给一个装修队包工包料做婚房装修，签了装修合同，约定2024年3月完工。结果他们拖到7月还没做完，瓷砖空鼓、水电也有问题。我要求返工，他们直接停工，还说要加钱。我手里有合同、转账记录和现场照片。请问装修合同纠纷怎么固定证据？能不能先申请司法鉴定？解除合同后已付款项怎么要回来？

这事定性很清楚：装修队逾期完工、瓷砖空鼓、水电有问题还停工要加钱，属于根本违约，你有权解除合同、要求返还款项并索赔。证据固定就干这几件事：合同、转账记录、现场照片已经有了，再补微信聊天记录和通话录音，把对方“停工”“要加钱”的原话录下来；发一份书面催告函，用EMS寄，面单备注“催告履行装修合同”，留好回执；找物业或邻居做个证言，证明停工时间和现场状况。司法鉴定能申请，但别自己单方去，对方大概率不认。建议直接起诉，立案后向法院申请委托鉴定，鉴定瓷砖空鼓、水电隐蔽工程和修复造价，这钱先垫，胜诉后能让对方承担。解除合同：写一份解除通知，EMS寄出，合同自通知到达时就解除了。已付款项要回来，就在起诉状里写清楚：返还未完工部分的工程款、修复费用、违约金，一块儿主张。怕对方转移财产，立案时顺手申请财产保全，把他账户冻上。婚房装修这种糟心事，证据别拖，聊天记录该截图截图，该公证公证。建议你尽快找当地律师面谈，把材料捋一遍再起诉。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

我在2023年8月给一家连锁火锅店做后厨设备维修，签了服务合同，验收后对方只付了30%款项，还以“老板换人”为由拖到现在。没有盖章合同，只有微信聊天和送货单。请问货款拖欠纠纷怎么起诉？诉讼时效从什么时候算？能不能申请财产保全？

这事定性：后厨设备维修费拖欠，属于服务合同/承揽合同纠纷。连锁火锅店老板换人，只要签约主体是公司或个体户，债务不因老板换人消失；个体户换经营者，旧债也可能找原经营者。怎么解决：先去办三样——查工商主体，把公司/经营者列被告；固定微信聊天记录原始载体、送货单、验收单、30%转账和催款记录；写起诉状，到被告住所地或火锅店所在地法院线上立案，走小额诉讼更快。没盖章合同不影响，微信+送货单+付款记录能形成证据链。时效：有约定验收后付款，从期限届满次日起算3年；没约定，从验收后合理期限或你催告给的时间届满起算。微信催款能中断时效，重新算。2023年8月验收的话，最晚大概2026年8月前后，别拖。保全：能申请诉前或诉中财产保全，冻结对方对公账户、微信支付宝、查封设备，要担保，可买保险保函。诉前保全后30天内必须起诉。关键词：后厨设备维修、连锁火锅店、货款拖欠纠纷、微信聊天记录、送货单、诉讼时效、财产保全、线上立案、小额诉讼。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，2023年5月我工作的建筑队从发包方手里接了外墙翻新工程，签了施工合同，约定完工后30天付清工程款。2024年1月已经验收，发包方只给了部分款项，还说质量问题要扣钱。可质量问题早就整改过，他们也没书面通知。现在工人天天催工资，我急得睡不着。请问工程款结算纠纷怎么处理？优先受偿权还来得及吗？诉讼时效和管辖法院怎么确定？

这种事，本质就是发包方拿“质量问题”当借口拖工程款。你这边已经竣工验收、整改过又没书面通知，他的质量抗辩大概率站不住。定性：属于建设工程施工合同工程款结算纠纷。优先受偿权要命：按司法解释，最长18个月，从应付款日算。你2024年1月验收、约定30天付清，应付款约2024年2月，到2025年8月就满了。现在2026年5月，大概率来不及；除非合同另有付款条件或能证明应付款日延后，赶紧拿合同去核。怎么解决： 1. 先去办：发律师函/催告函，把验收单、整改记录、微信聊天、转账凭证、结算单全固定。 2. 工程款诉讼时效3年，从应付款日算，现在还没过。管辖法院：一般去工程所在地法院起诉，合同有仲裁条款的除外。主张欠款+利息，质量扣款让发包方举证，必要时申请造价鉴定。 3. 工人工资别拖，走劳动监察、住建局，按《保障农民工工资支付条例》找总包/发包方在欠付工程款内先行清偿。 4. 优先受偿权若已过，只能按普通债权追；若查出来还没过，立即起诉并主张。建议你尽快行动，别等工人闹大。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，您好。2023年9月我和一家外企单位签了咨询服务合同，帮他们做市场调研，分三期付款。第一期付了，第二期验收后拖了5个月，第三期直接说项目取消不付了。合同约定逾期付款按日万分之五算违约金，但对方说太高。我手里有验收邮件和聊天记录。请问买卖合同纠纷还是服务合同纠纷？违约金过高法院会怎么调？合同纠纷诉讼流程大概多久？

这属于服务合同纠纷，不是买卖合同。你干的是市场调研咨询服务，标的是服务行为，不是货换钱，案由一般定“服务合同纠纷”。对方验收后拖款、单方取消第三期，基本构成违约。违约金日万分之五，年化约18.25%。对方喊高，法院不会直接砍，会让他举证实际损失。商事合同里这比例不算离谱，可能支持；真要调，通常按未付款为基数，参照一年期LPR加30%-50%或实际损失130%来酌减。你手里有验收邮件、聊天记录，先发律师函催告，不改就起诉。流程：没仲裁条款的话，去被告住所地或合同履行地法院立案，案由选服务合同纠纷。一审简易程序3个月，普通6个月；对方是外企，涉外送达可能拖更久。建议早点做诉讼保全，别等。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年5月我和一个供应商签了农产品买卖合同，约定6月交货，我付了30%预付款。到6月对方说天气原因没货，只愿意退款，不愿意赔我下游客户的损失。合同里写了“不可抗力免责”，但我觉得天气没到不可抗力程度。请问买卖合同违约怎么索赔？预期利润损失能支持吗？合同里的不可抗力条款是否有效？

这事关键看天气算不算“不可抗力”。法律上得同时满足不能预见、不能避免、不能克服，普通刮风下雨、一般减产通常不算。合同里的不可抗力免责条款本身一般有效，但不能把随便一个天气都装进去，对方得举证证明天气和没货有直接因果，还得及时通知你减损。对方只说退款不赔损失，属于农产品买卖合同违约。你可以主张：退30%预付款+赔偿实际损失+可得利益（预期利润）。预期利润能支持，但前提是对方签合同时能预见到你会转售、有下游客户。所以下游合同、聊天记录、采购替代成本、利润计算这些证据很关键。民法典第584条就是赔实际损失和可得利益，但以可预见为限。怎么解决：先去办证据固定，发律师函正式索赔；谈不拢就按合同约定诉讼或仲裁，把供应商交货违约和下游客户损失链条一起主张。不可抗力条款是否有效，要结合具体天气、通知义务和减损情况判断，不是写了就全免责。建议找当地律师看合同和气象证明，再决定解除合同还是继续履行索赔。关键词：农产品买卖合同违约、供应商交货违约、预期利润损失、下游客户损失、不可抗力免责、预付款返还、律师函、诉讼索赔。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

我2022年10月和我表弟合伙开了一家社区便利店，签了合伙协议，约定他出铺面我出资金，利润五五分。2024年3月他偷偷把店转给亲戚，说我只算借款，不算合伙人。现在店里流水和货都没了。请问合伙协议纠纷中，我怎么证明合伙关系？能不能要求返还出资和分配利润？合同纠纷律师咨询一般怎么收费？

这种事，先定性：你俩签了合伙协议、你出资金、约定利润五五分，通常算个人合伙，不是他一句“借款”就能改的。证明合伙关系，先去办三样：合伙协议、转账/出资记录、能证明你参与经营的证据，比如微信聊天、进货单、排班、分红记录、证人。社区便利店合伙纠纷里，流水和货没了，赶紧做证据保全，申请法院查店铺转让合同、收款记录、工商变更。能不能要回出资和分利润？可以主张确认合伙关系、清算、返还出资、分配利润，还能要他赔擅自转店的损失。但得先清算，不是直接全额退，亏损也要按约定分担。建议尽快起诉并申请财产保全，别拖过诉讼时效。合同纠纷律师咨询收费：一般按小时200-500，资深点300-1000；按标的比例常见1%-10%，风险代理另谈。先带材料面谈，问清是咨询费还是代理费。社区便利店合伙、合伙协议纠纷、出资返还、利润分配、证据保全，这些关键词你记住。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我2024年1月入职这家外卖平台做区域配送合作，签了承包合同，约定每月15日结上月服务费。到2024年6月对方突然以“考核不达标”扣了我两万多，还单方解除合同。合同里没写具体考核标准，只有口头通知。我想问合同解除和违约金问题，仲裁条款写的是外地仲裁，我能不能在本地法院起诉？需要收集哪些证据？

这种事，关键看两点：仲裁条款和合同性质。你签的是外卖平台区域配送合作承包合同，一般算合同纠纷，不是劳动仲裁。若仲裁条款写了明确的外地仲裁委，比如“北京仲裁委员会”，那本地法院基本不受理，只能去外地仲裁；若只写“外地仲裁”没写具体机构，条款可能无效，你就能按合同纠纷在被告住所地或合同履行地法院起诉，本地若是配送履行地、服务费接收地，就有戏。扣款和单方解除：合同没写考核标准，仅口头通知就扣两万多、解除合同，属于违约。建议你先去办：1. 把承包合同、仲裁条款页、每月结算单、银行/微信流水、扣款和解除通知、聊天录音全存好；2. 看仲裁条款是否明确；3. 发书面函催款并提解除异议；4. 去本地法院立案庭问管辖，或直接申请仲裁。证据还要收：APP后台配送数据、订单量、考核排名、站点群、排班、工牌、损失票据、对方工商信息。违约金看合同约定，没约定就按实际损失和LPR主张。别拖，仲裁时效三年。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年2月我通过中介买了一套二手房，签了买卖合同，交了10万元定金。后来房东说配偶不同意卖，要解除合同，只退定金不赔。中介费也不退。我为了买房已经借了钱，现在房东反悔导致我错过其他房源。请问定金罚则怎么适用？我能主张房屋差价损失吗？合同解除后中介费谁承担？

这事定性：房东拿“配偶不同意”反悔，通常不算不可抗力，二手房买卖合同一般有效，他构成违约。只要定金没超总价20%，你可适用定金罚则，要求双倍返还定金，已付10万，就是再退你10万、共20万。若合同还约了违约金，定金和违约金一般只能择一，但定金不够补损失的可再要差额。怎么解决：先去办三件事：发书面解除/催告函、保存聊天和转账凭证、查合同里违约和中介费条款。房屋差价损失能主张，尤其你错过其他房源，可申请评估同小区同户型差价，按民法典要求违约方赔可得利益，但法院会看过错、可预见性和减损。中介费：若中介已促成签约，通常按约不退；但可作损失向房东索赔，若合同写明违约方承担更好。中介若明知夫妻共有房产还隐瞒配偶不同意，可要求退费。协商不成，直接起诉房东，把中介列为第三人，诉请双倍定金、差价损失、中介费损失。二手房买卖、定金纠纷、房屋差价损失、中介费承担，合同和证据最关键。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

请问柳玉良律师，我2024年4月在家门口超市租了一个档口卖熟食，签了一年租赁合同，押金两个月租金，约定提前退租押金不退。现在因为超市整体改造，客流量没了，我想提前退租。超市说必须扣全部押金，还要我赔三个月租金。合同里违约金过高，我能要求调整吗？这属于租赁合同纠纷还是服务合同纠纷？需要发律师函吗？

先定个性：你租档口卖熟食，核心是商铺租赁合同纠纷，不是服务合同纠纷。除非超市还统一收银、收管理费、提供经营服务，那才可能混点服务合同，但主合同还是租赁。超市扣两个月押金，再要三个月租金，等于五个月租金，明显偏高。民法典第585条，违约金过分高于实际损失，法院可以调低。司法实践看实际损失、剩余租期、过错、超市改造影响，通常超过损失30%就倾向认定过高。要是改造导致你没法正常经营，还能主张超市违约或情势变更，要求解除并少赔甚至不赔。怎么办：先去办证据——合同、押金租金流水、改造照片通知、客流记录、聊天录音。先书面协商，提出押金抵扣实际损失，额外赔偿不同意。谈不拢就发律师函，不是必须，但能催告、固定态度、促谈判。再不行去法院起诉，请求解除合同、调整违约金、退多扣押金。附近商铺租赁律师、档口退租纠纷、押金不退、违约金过高调整、律师函催告，你搜当地案例就有底。另外，若一年合同已到期又没续签，可能成不定期租赁，双方可随时解除，押金更不该全扣。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，您好。2024年3月我和房东签了两年商铺租赁合同，交了5万元定金和一季度租金。现在房东把铺面转租给别人，还说合同里没约定不能转租，只肯退一半定金。我急着4月开业，装修队已经进场，损失很大。请问租赁合同纠纷中，定金和违约金能一起主张吗？管辖法院是按商铺所在地还是被告住所地？我需要准备哪些证据？这算不算根本违约？

这事基本算房东根本违约。合同没写“禁止转租”，不代表他能在租期内把同一铺子再租给别人，这属于一房二租，导致你4月开业落空，合同目的不能实现，你可以解除合同。定金和违约金：如果合同里既约定了定金又约定了违约金，不能一起主张，只能二选一，哪个高选哪个；定金不够填损失，还能另要装修、搬迁、预期利润等赔偿。他收你5万定金又违约，通常应双倍返还，不是只退一半。管辖：商铺租赁合同纠纷按不动产纠纷走专属管辖，去商铺所在地法院，不是被告住所地。证据赶紧备：租赁合同、定金和租金转账/收据、房东另租的聊天记录/照片/新租客信息、装修合同+付款+进场记录、损失清单、催告和解除通知、双方身份信息。先发书面解除通知，固定证据，去商铺所在地法院起诉，能申请财产保全就申请。

2026-09-27|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

律师您好，我2022年7月跟两个朋友合伙开了一家小电商店铺，签了合伙协议，约定我出钱占三成，不参与经营。去年12月其中一个合伙人私自把店铺转让了，还把设备款转走。我要求查账和退伙，他们说我签过一份放弃分红声明。合伙合同纠纷和股权转让合同效力我该按哪个案由起诉？那份声明没有日期，能算数吗？我现在很被动。

这事本质是合伙内部有人私自处分合伙财产、转走设备款，优先按“合伙合同纠纷”起诉，诉请查账、退伙结算、返还财产、赔偿损失。若店铺登记成公司、他转的是股权，再另案打“股权转让合同效力纠纷”，把受让人列第三人。案由别死磕，法院会按实际法律关系定。那份“放弃分红声明”没日期，不是当然无效，但证明力很弱。你可以不认，申请笔迹鉴定，查签署时间、有无对价、是否被忽悠。就算真放弃分红，也不等于放弃退伙结算、财产份额和设备款。建议你赶紧做财产保全，冻他账户和店铺收款；把合伙协议、转账记录、聊天记录、经营账目全固定。这类电商店铺合伙、退伙结算、查账、股权转让效力、放弃分红声明、恶意串通纠纷，证据比嘴仗管用。先找律师发函并起诉。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我在现在的外企单位负责采购，2023年2月跟一家做办公用品的供应商签了框架合同，约定每次下单以邮件确认。今年1月对方发来一批货，型号和邮件确认的不一致，我们拒收后他们说要按框架合同里的自动续约条款收全年服务费。框架合同自动续约条款和买卖合同质量异议期怎么认定？邮件确认的订单算单独合同吗？柳玉良律师，我们能不能解除合同并拒付服务费？

这事核心看两点：邮件订单算不算单独合同，以及对方违约能不能让你解除。 **定性原因**：框架合同一般只是合作框架，每次邮件确认了型号、数量、价格，就构成一份独立买卖合同。对方发错型号，属于履行不符合约定，你拒收没毛病。买卖合同质量异议期有约定按约定；没约定，发现后合理期限内提异议就行，最长两年。自动续约条款不是“卖身契”，若是格式条款且没提示你注意，可主张不生效；即便有效，也得看续约后对方有没有实际提供服务。 **怎么解决**：第一，马上书面发函，写明拒收原因、型号不符证据，对自动续约和全年服务费明确不认可，并通知不续约。第二，邮件、订单、物流、照片、聊天记录全部保全，做好外企采购的采购合同审查和供应链合规留痕。第三，可以解除该笔订单合同，拒付对应服务费；想解除整个框架合同，得证明对方根本违约或合同目的不能实现。第四，已实际享受的服务部分可能仍要付，别一刀切。谈不拢就走商事合同纠纷仲裁或诉讼，建议找企业法律顾问先把证据和解除通知做扎实。别只口头拒收，先发书面函。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我想咨询一个服务合同退费的事。2023年9月我在家门口的健身房办了两年卡，花了6800元，合同写的是预售卡，今年3月门店突然关门，说可以转到另一家店，但距离很远。我要求解除合同并退剩余费用，对方拿格式条款说概不退款。格式条款无效情形和服务合同退费纠纷怎么处理？柳玉良律师，这种预付费合同解除条件是什么？我能主张三倍赔偿吗？

这种事，关键看商家是不是“根本违约”。健身房关门、让你转到很远的店，明显增加了你的消费成本，导致原合同目的没法实现，你就有权解除预付费服务合同，要求退剩余费用。 “概不退款”这种格式条款，如果排除了你退款的主要权利、免除了商家责任，通常属于无效条款。服务合同退费纠纷里，先协商，发个解除通知；不行就12315、商务部门投诉，再起诉解除合同、返还余额和资金占用费。三倍赔偿别轻易想。一般退费拿不到三倍，除非你有证据证明商家卖卡时就知道要关门，还虚假宣传，构成消费欺诈，才可能按《消费者权益保护法》主张退一赔三。关键词：健身房预付费退费、服务合同纠纷、格式条款无效、预付卡消费维权、门店关门转店、消费者权益保护。先去办：留合同、付款记录、关店通知、聊天记录。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我2021年8月跟一个装修队签了家庭装修合同，总价18万，约定2021年12月完工。结果他们拖到去年5月才做完，还不断增项，多要了4万多。现在墙面开裂，他们说是材料问题，不肯返工。我想走合同违约纠纷诉讼，装修合同增项和违约金过高该怎么举证？微信聊天记录和转账凭证够吗？诉讼时效会不会已经过了？

这事定性就是家庭装修合同纠纷，主要打三点：装修增项、工期延误违约金、墙面开裂质量。诉讼时效一般3年，从你知道被坑那天算。工期违约从应完工日或实际完工日起算；墙面开裂从你发现起算。微信催过返修、对方认账，时效就中断重算。按你说去年5月才完工，墙面问题又刚发现，质量这块一般没过；但工期违约金如果一直没催，部分可能被抗辩超时效，先去办，别赌。微信聊天记录和转账凭证够启动，但不够稳。建议你凑证据链：装修合同、报价单、增项确认、转账备注、收据发票、现场照片视频、验收单、催告记录。没你明确同意的增项，可以不认。违约金过高，对方主张就得举证实际损失；你拿延期天数、同地段租金、租房损失、误工费来顶。墙面开裂先申请司法鉴定，查材料还是施工责任，鉴定费修复费一起要。谈不拢就起诉，诉请写返工修复、赔偿、违约金、鉴定费。关键词：家庭装修合同纠纷、装修增项举证、工期延误违约金、墙面开裂质量鉴定、微信聊天记录证据、诉讼时效中断。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

律师您好，我2023年5月通过一个二手交易平台卖了一台设备，买家先付了定金5000元，约定6月10日付尾款提货。到期后买家不要了，要求退定金，说合同里写的是订金不是定金。聊天记录里他一直说定金。我想问定金罚则和订金区别，这种电子合同在二手交易中有效吗？我能不能不退？如果起诉，管辖法院按合同履行地还是被告住所地？

定性：这事关键看5000块是“定金”还是“订金”。定金罚则：买家违约，定金不退；你违约，双倍退。订金一般只是预付款，买家不要了通常得退，但你能扣实际损失。合同写“订金”、聊天一直说“定金”，法院会结合二手交易平台电子合同、聊天记录、交易习惯看真实意思，不绝对，所以不能拍胸脯说一定不退。电子合同在二手设备买卖里有效，平台订单、聊天、支付凭证都是证据。怎么解决：先去办证据保全，把聊天、订单、支付、催尾款、重新卖设备差价存好。发书面通知：对方违约，按定金罚则不退，或扣实际损失后退。对方起诉，管辖法院一般选被告住所地或合同履行地；网络买卖合同实物交付，履行地可能是收货地/提货地，平台有管辖约定从约定。建议你选方便法院，拿不准先问立案庭。定金超过主合同20%的部分，法院可能不按定金算。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，您好。我在一家连锁火锅店做供货商，2023年3月签了年度供货合同，约定每月结款，但对方从去年11月开始拖欠货款，到今年2月已经欠了26万。他们口头说资金紧张，让我继续供货，现在却以菜品不合格为由拒付。买卖合同货款拖欠和口头变更合同效力怎么认定？我能不能停止供货并主张逾期付款违约金？需要准备哪些证据？

这事核心：火锅店已经构成货款拖欠违约，但“口头说资金紧张让你继续供货”不等于把月结改成无限期赊账。口头变更合同，法院一般看实际履行和证据；没录音、没微信，很难认定。对方现在拿“菜品不合格”拒付，属于质量抗辩，他们得证明不合格、且在收货后合理期限内提过；都用了几个月才说，基本站不住。你能停供，但别闷着停。先发书面《催款及中止供货通知》，写明欠26万、合同依据、要求限期付款，逾期将停止供货并主张逾期付款违约金。合同有违约金按约定；没约定可主张LPR资金占用损失。停供前最好通知，避免被反咬扩损。证据抓紧备：供货合同、订单、送货单/签收单、对账单、发票、转账记录、微信/电话录音、催款记录、质量异议和退货记录。然后去法院起诉，同时申请财产保全，冻结他们账户。连锁火锅店供货商遇到买卖合同纠纷、货款拖欠、口头变更合同、逾期付款违约金、质量异议这些坑，别拖，越拖越难要。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

律师您好，我2022年10月把临街商铺租给一个做餐饮的租客，租期三年，押二付三。今年1月开始他拖欠租金，还说合同里没写清楚物业费谁承担，要我退押金才搬走。合同解除条件和租赁合同押金退还存在争议，我能不能直接换锁？违约金和欠租怎么算？合同里有个手写补充条款，效力大吗？

这事别冲动，临街商铺租赁里直接换锁清场风险很大。只要餐饮租客还没腾退，你擅自换锁可能构成侵权，停业、食材设备损失都可能找你赔；就算合同已满足解除条件，也建议走书面通知+诉讼腾退，别自助。定性：他拖欠租金，合同有解除条件就按条件；没写清楚，依民法典催告合理期限后仍不付，可解除。物业费合同没写，按交易习惯一般实际使用人承担，你垫付可追偿。押金可抵扣欠租、违约金、损坏和物业费，剩余才退，不是他搬走的条件。违约金按合同算，欠租按实算，可同时主张；没约定违约金可要逾期利息，过高可调减。手写补充条款只要双方签章、不违法，和打印条款一样有效；若冲突，通常后写/特别约定优先。怎么解决：先发书面催告，限期付租并确认物业费；逾期发解除通知，EMS+微信留痕；协商不成起诉，要求确认解除、腾退商铺、欠租、违约金、物业费、占有使用费，并申请财产保全。别换锁，先去办催告和证据。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

律师您好，我2021年4月承接了一个建筑队的劳务分包，带着十几个工人干活，2022年1月工程结算时对方只给了一张手写结算单，欠我32万，说验收后付。后来项目停工，负责人换了，现在没人认账。建设工程施工合同结算纠纷中，没有盖章的结算单和工人证言能证明欠款吗？我该起诉总包还是分包？合同无效会影响要钱吗？

这事属于典型的建设工程施工合同结算纠纷、劳务分包欠款。手写结算单没盖章，不代表没用：只要签字人是负责人、项目经理或工长，能证明是职务行为，再配上微信催款、转账记录、工人证言、考勤和现场照片，法院大概率认欠款。工人证言单独偏弱，得凑证据链。起诉谁？先看合同跟谁签的，谁签字、谁收钱就告谁，把实际负责人一起列上。总包如果违法分包、转包，或还欠着工程款，可以列共同被告，要求它在欠付范围内担责；涉及农民工工资，还能找总包先行清偿。建议分包、总包、负责人全列上，让法院查。合同无效影响吗？劳务分包没资质可能无效，但活干了、质量合格，能参照约定折价补偿，不影响要本金，可能影响违约金和利息。项目停工不是不付钱理由，可主张付款条件视为成就。注意诉讼时效3年，赶紧发催款函、微信留痕并起诉。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，您好。我2020年6月借给一个远房亲戚80万，签了借款合同，约定2021年6月还，月息一分五，还有他妻子作为保证人签字。到期后他只还了10万，去年10月我让他重新写了还款承诺，但没提保证人。现在我想起诉，借款合同纠纷中保证期间和诉讼时效怎么算？他妻子还要不要承担保证责任？利息超过法定上限部分会不会无效？

这事拆三块：主债、保证、利息。民间借贷纠纷里，主债诉讼时效本来2021年6月到期后算3年，但对方还过10万、去年10月又写还款承诺，都算同意履行，时效中断重新算，现在起诉没超。保证这块，他妻子只签字没约定保证方式、保证期间，按当时担保法算连带保证，保证期间就是主债到期后6个月，到2021年12月。除非你能拿出这之前向她催款的微信、录音、催款函，否则保证期间早过，她免责；去年还款承诺没她签字，更不担责。利息：月息一分五等于年18%，2020年6月合同成立时LPR四倍约15.4%，超过部分法院不支持，已付超限可主张抵本金。建议赶紧起诉债务人，列妻子为共同被告但做好她免责准备，重点找2021年12月前向妻子主张过的证据，利息按15.4%主张。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，您好。我2023年5月入职一家做同城配送的外卖平台，签的是电子合同，约定跑满一年给留任奖金。今年3月站点突然以差评为由把我账号停了，还说我违约要扣保证金。我想问合同违约纠纷里，电子合同效力和微信聊天记录证据怎么认定？这笔留任奖金和保证金能一起主张吗？现在很着急，请您帮我分析一下。

这种事，核心先定性：你到底是劳动关系，还是合作/劳务关系。电子合同只要身份能识别、内容能调取、有可靠电子签名，一般认定有效，同城配送、外卖骑手平台常用。微信聊天记录算电子数据证据，法院认，但得保留原始手机、别删，最好公证或区块链存证，证明对方是站长或平台管理人员。留任奖金和保证金能不能一起主张？可以一起提，但路径不同：若认定劳动关系，保证金违法收取，留任奖金算劳动报酬/福利，先去劳动仲裁，两者可一并请求；若认定合作、合同关系，就走合同违约纠纷到法院起诉。站点以差评为由停号，若害你“跑满一年”条件没达到，可主张对方恶意阻却条件，视为条件已成就。怎么解决：先去办三件事：1. 导出电子合同、平台协议、扣款记录；2. 保存微信聊天、排班、接单、差评、停号通知；3. 书面发异议，要求恢复账号、支付奖金、退保证金。协商不成，劳动关系一年内申请劳动仲裁；合同关系直接起诉。别拖，时效很关键。

2026-09-26|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年3月，我在家门口超市租了一个摊位卖熟食，签了一年房屋租赁合同，押金两个月。现在超市说要提前收回摊位，只退一个月押金，还说我营业额不达标算违约。他们只在微信上发通知，没有书面解除协议。请问合同解除从微信通知到达时生效吗？违约金和押金能不能同时主张？我能不能要求赔偿装修和停业损失？这种情况去法院起诉需要准备哪些证据？

这事别被“没书面协议”唬住。微信通知也算数据电文，到了你手机原则上算送达；但关键在超市有没有解除权。合同没写“营业额不达标就能收摊”，或它拿不出证据，那微信发一百遍也是违法解除，不发生合法解除效力，你可以主张继续履行或要赔偿。房屋租赁合同纠纷律师先看这条。押金和违约金：押金一般要退，违约金按约定。对方违约，你可以同时要退押金+违约金，但法院会防止重复惩罚，过高会调低。装修残值和停业损失能主张，前提是装修经同意、有票据、剩余租期，停业要有流水利润证据，商铺摊位租赁、熟食店经营损失法院常酌定。起诉证据：租赁合同、押金收据/转账、微信通知截图并保留原始手机、租金流水、装修合同发票照片、营业执照/食品经营许可证、进货单/营业流水/纳税、停业损失清单、沟通录音。建议先去办证据保全，再发律师函或起诉，主张确认解除无效、退押金、违约金、装修和停业损失。

2026-09-25|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我2023年5月开始给一个建筑队供应砂石，包工头口头说月底结货款，结果拖到2024年1月还差8万元。我们只有微信对账记录和送货单，没有书面买卖合同。现在包工头说工程款没结，让我找总包。我想问这种买卖合同纠纷该起诉谁？诉讼时效从哪天算？管辖法院能选我这边吗？微信聊天记录和送货单够不够证据？如果申请财产保全要什么条件？我真的很急，工人工资也等着发。

这种事就是建筑工程砂石供应里的买卖合同纠纷，没书面合同也能成立。先盯包工头：谁微信对账、谁签送货单，谁就是买受人，直接起诉他。若他挂靠公司、以项目部名义采购，或总包书面确认欠款，可把公司/总包列上；否则先告包工头，执行时再冻总包欠他的工程款。诉讼时效从约定“月底结”的次日算，大概2023年6月1日起三年。但2024年1月对账、催款会中断，从那天重新算，别拖。管辖法院：买卖合同纠纷一般去被告住所地或合同履行地。你是收货款方，若送货地、对账地在你这边，可争取你所在地法院；不然只能去包工头住所地。证据：微信对账记录+送货单够立案，但要证明微信是包工头本人、送货单有人签收、金额能对上。可申请法院调微信实名，再补录音、转账、证人。财产保全：诉前或诉中都能申请，要写申请书、提供担保，证明对方可能转移财产。诉前保全后30天内必须起诉。可查封他银行、微信、支付宝、车辆、房产，也能冻总包应付工程款。建议你尽快办，工人工资别等。

2026-09-25|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我2023年10月入职这家外卖平台做骑手，签的是合作服务合同，不是劳动合同。站点负责人让我交装备押金，现在单量下降我想退出，对方说合同未到期要扣5000元违约金。我翻合同发现违约金写得很高，但没写他们实际损失怎么算。请问这种合作合同里的违约金条款有效吗？我能按劳务合同纠纷还是合同纠纷起诉？起诉流程和管辖法院怎么定？微信聊天记录和转账记录能证明押金吗？

这种事，先别被5000元吓住。合同叫“合作服务合同”，不等于法院就认合作。关键看站点是否管你考勤、派单、罚款、排班：像劳动关系，押金违法，违约金条款基本不生效，先去劳动监察投诉，再走劳动仲裁确认劳动关系。若真是民事合作，违约金条款原则有效，但约定太高、对方又没证据证明实际损失，你可以起诉请求法院调低。案由可写合同纠纷，具体可能是服务合同纠纷或劳务合同纠纷，法院按实际关系定。管辖法院：有约定从约定，但格式条款约定太偏可能无效；没约定就去被告住所地或合同履行地法院。流程：整理合同、微信聊天记录、转账记录、派单考勤，写起诉状，网上立案，诉前调解，缴费开庭。微信和转账能证明押金，最好保留原始手机、对方身份和聊天上下文，转账备注“押金”更稳。建议先投诉押金，同时准备仲裁或诉讼。

2026-09-25|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2022年8月，我帮一个连锁火锅店做后厨设备维修，老板是我表姐夫介绍的，没签书面合同，只有报价单和微信确认。修完对方说制冷效果不好，拒付剩余3.2万元。现在那家店转给别人了，原来的老板也联系不上。柳玉良律师，这算买卖合同还是承揽合同？质量瑕疵抗辩我该怎么应对？我该告原老板还是新店主？逾期付款利息和违约金能一起要吗？只有微信和报价单，证据够吗？

这事我直说：后厨设备维修，按你要求修好交付，通常算**承揽合同**，不是买卖合同；除非你主要是卖设备配件。对方拿“制冷效果不好”拒付，属于**质量瑕疵抗辩**，但不能光靠嘴说，得举证不符约定，还得给你修复或减价机会。你手里**微信聊天记录、报价单**能证明合同和欠款，够立案；最好再补对方身份、催款记录、维修照片、证人、**工商登记**。告谁？只告**合同相对方**：原老板是公司就告公司，是个体户就告经营者。**餐饮店转让**后，新店主一般不背旧债，除非转让协议约定承接或主体没变。**逾期付款利息和违约金**，有约定按约定，没约定可要LPR利息；俩能一起主张，但过高法院会砍。诉讼时效3年，赶紧查工商、保全、起诉原老板。

2026-09-25|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

2024年1月，我和前合伙人一起接了个装修工程，签了内部合作协议，约定利润五五分。工程结束后对方把尾款12万元结走不给我，还把部分聊天记录删了。我只有转账记录、一段录音和当初的协议照片。请问合伙合同纠纷中，没有完整书面合同，只有这些证据能立案吗？诉讼时效从哪天开始算？管辖法院按被告住所地还是工程所在地？我能不能先申请冻结对方账户？

这事属于合伙合同纠纷，不是没完整书面合同就立不了案。立案看的是明确被告、具体诉求和初步证据，你的内部合作协议照片、转账记录、录音，能初步证明合伙做装修工程和工程尾款分配争议，先去法院立案没问题。聊天记录被删，可申请法院调取或做证据保全。诉讼时效三年，一般从你知道或应当知道对方把尾款结走、拒不按五五分那天算；若约定了分配期限，从期限届满次日起算。管辖法院先看内部合作协议有没有约定。没约定，一般选被告住所地最稳；工程所在地只有在能被认定为合同履行地或协议约定时才可选，不然对方容易提管辖异议。冻结账户就是财产保全，可以申请。情况紧急走诉前保全，通常要担保，30天内必须起诉；不紧急就立案后申请诉中保全。建议你把录音原始载体、转账流水、协议照片整理好，并尽量提供对方开户行和账号，赶紧去办。

2026-09-25|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我弟弟2023年11月8日在家门口那家超市搬货时腰椎扭伤，超市没缴社保，老板让他签自愿放弃工伤赔偿的私了协议，只给三个月最低工资，我弟弟才22岁，现在疼得下不了床，这种未缴社保的工伤还能走劳动能力鉴定吗？私了协议签了会不会影响后续索赔？

这种事你弟弟吃亏吃大了。先说定性：**不管超市有没有缴社保，只要是在工作时扭伤腰椎，就属于工伤**，法律上完全能走劳动能力鉴定。那个“自愿放弃赔偿”的私了协议，因为只给三个月最低工资，明显不公平（腰椎伤重到不能下床，后续治疗费、误工费远超这个数），法院大概率认定**无效或可撤销**。现在怎么解决？**三步走**： 1. **马上去申请工伤认定**。到超市所在地的人社局，提交劳动合同、工资记录、同事证言等（没合同就找工牌、聊天记录）。社保没缴不影响认定，认定后社保基金不赔，但超市要全额赔。 2. **同步做劳动能力鉴定**。等工伤认定下来后，直接申请鉴定，确定伤残等级（腰椎伤至少十级或更高），这会直接影响赔偿金额。 3. **别认那个私了协议**。直接跟老板说“协议显失公平，我保留告你的权利”，同时收集好你弟弟疼得下不了床的病历、诊断证明。如果超市不赔，就去申请劳动仲裁，要求赔偿**医疗费、停工留薪期工资、护理费、残疾赔偿金**等，未缴社保的工伤赔偿全由超市掏。最后提醒：别拖，**工伤认定有1年时效**（从受伤日算起），你弟弟2023年11月受伤，现在赶紧去办。

2026-09-22|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我丈夫2024年3月12日在入职的那家外卖平台送餐途中被车撞了，交警认定对方主责，平台却说我们是合作关系不是劳动关系，只肯给两万慰问金，现在工伤认定申请期限快到了，我们该先确认劳动关系还是直接申请工伤认定？外卖骑手送餐途中受伤算工伤吗？停工留薪期工资和一次性伤残补助金还能不能要？

这事挺典型的，外卖平台惯用“合作关系”来甩锅。**定性原因**：你丈夫送餐途中被撞且对方主责，属于“因工作原因受到非本人主要责任的交通事故伤害”，按《工伤保险条例》第14条，**只要被认定劳动关系，100%算工伤**。平台不给认劳动关系，就是不想掏工伤赔偿（包括停工留薪期工资、一次性伤残补助金、医疗费等）。 **怎么解决**：时间紧，别犹豫——**同时做两件事**：第一，马上向当地人社局提交工伤认定申请（材料不齐可以后补，但要在受伤日起1年内，你丈夫3月12日受伤，现在只剩几个月）；第二，同时去劳动仲裁申请确认劳动关系，一般仲裁委和工伤认定部门会联动。仲裁期间，如果人社局认为劳动关系不明确，会中止工伤认定等结果。**千万别只等确认劳动关系再申请工伤，可能超期**。赔偿方面：只要工伤认定下来，**停工留薪期工资**（按受伤前平均工资发，一般12个月）和**一次性伤残补助金**（7-27个月工资，看伤残等级）都能要。交警认定对方主责，还可以另起诉民事赔偿。建议立刻找当地法律援助或专业劳动法律师，这类案子律师有经验，别自己硬扛。

2026-09-22|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我在现在的外企单位连续加班，2024年12月3日凌晨在办公室突发脑出血，送医抢救超过48小时后去世，单位说超过48小时不算工伤，只给商业保险赔偿，我作为家属实在接受不了，这种加班突发疾病死亡到底能不能视同工伤？工伤认定申请期限和材料该怎么准备？

这种事确实让人难以接受。法律上，根据《工伤保险条例》第15条，视同工伤的核心条件是“在工作时间和工作岗位突发疾病，经抢救无效48小时内死亡”。你爱人是超48小时后去世，**严格按字面规定不构成视同工伤**，人社局通常会驳回。但别急着放弃。司法实践中，如果医院首次诊断就已明确没有存活可能（比如“脑疝形成”“无自主呼吸”），只是家属坚持继续抢救，部分法院会突破48小时限制，认定视同工伤。另外，单位长期违法加班导致过劳突发疾病，你也可以同时主张民事侵权赔偿（按人身损害标准赔）。 **怎么解决？** 1. **马上准备材料**：加班考勤记录、微信工作群截图、加班审批单（证明发病时在工作岗位）；死亡证明、病历（重点看发病时间、首次抢救记录、是否“继续抢救无意义”等描述）；劳动关系证明（劳动合同、工资条等）。 2. **申请工伤认定**：单位不配合，家属必须在**事故发生后1年内**（即2025年12月3日前）向单位所在地人社局提交申请。先去窗口问，材料不全可先交核心证据。 3. **如果被拒**：立即申请行政复议或行政诉讼。同时找律师测算民事赔偿（比如死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费），与工伤赔偿对比哪个更有利。 **关键提醒**：去人社局时强调“突发疾病发生在加班过程中，且单位存在长期强制加班”，有些地区会把强制加班视为“工作原因”的延伸。另外，注意保留**2024年12月3日凌晨的办公室监控、同事证词**。时间紧迫，赶紧行动。

2026-09-22|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我父亲2024年7月19日在我工作的建筑队从脚手架摔下来，包工头垫了第一次手术费就失联了，总包说不是他们的人，我们手里只有微信转账和工友证言，没有劳动合同，劳动能力鉴定也做不了，工伤认定申请被退回，这种情况怎么确认事实劳动关系？建筑工地工伤赔偿标准到底按什么算？

这种事说白了，核心就两步：先确认劳动关系，再算赔偿。 **一、怎么确认事实劳动关系？** 你爸没劳动合同，但有微信转账记录和工友证言，这两条足够证明“实际干活、领工资”。建筑工地常搞层层转包，包工头失联，总包说不是他们的人，但法律上**总包或发包单位**要是把工程违法分包给没资质包工头，就得承担用工责任。建议你直接去工地所在地的**劳动监察大队**或**劳动仲裁**，提交转账截图、工友签字证言、考勤记录（如果有）、现场照片等，要求确认事实劳动关系。劳动能力鉴定需等劳动关系确认后再补办。 **二、建筑工地工伤赔偿标准怎么算？** 前提是认定工伤成功。赔偿包括：医疗费、停工留薪期工资（按受伤前工资发）、护理费、一次性伤残补助金（根据伤残等级，7-27个月工资），如果单位没交社保，全部由用人单位或违法发包的总包方出。按你爸的情况，如果构成伤残，能拿到几万到几十万不等。 **关键提醒：** - 先去申请劳动仲裁确认劳动关系，别跟包工头耗，直接找总包或建设单位要人。 - 保存好所有转账记录、工地现场照、工友联系方式。 - 如果仲裁或诉讼，总包通常会因为违法分包被连带赔偿。别慌，这种事有法律兜底，走对程序就行。

2026-09-22|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >

柳玉良律师，我妻子在那家连锁火锅店后厨上班，2025年1月6日被热油烫伤手臂，店长当时说算工伤，可月底却把她调去洗碗并降薪，还威胁不干就走人，我们想申请工伤认定和停工留薪期工资，但只有排班表照片和同事口头证明，证据够吗？烫伤留疤能不能做劳动能力鉴定评残？

这种事明显是典型的工伤纠纷，店长口头认账但事后变卦，他们就是在欺负你们不懂流程。证据上，排班表照片能证明劳动关系，同事口头证言也管用，但最好让同事愿意写个书面证言并签字（或录音），配合医院的诊断书、治疗病历，这些加起来申请工伤认定是够的。你们现在赶紧去当地人社局提交材料，自己申请工伤认定，不用等店家配合。烫伤留疤能不能评残，关键是看疤痕对肢体功能有无影响——比如手臂活动受限、大面积植皮，那才有可能评上十级或更高。如果只是普通疤痕不影响活动，劳动能力鉴定基本评不上等级。建议直接带病历去劳动能力鉴定委员会咨询。另外，调岗降薪和威胁不干就滚，这属于违法变更劳动合同。你们可以在申请工伤的同时，主张停工留薪期工资，并要求恢复原职级或经济补偿。别怕他们威胁，越退让越被欺负。

2026-09-22|合同纠纷| 相关律师: 柳玉良 >